据经济之声《央广财经评论》报道,根据《新京报》的报道,购房资格审核系统近期发现了2个涉嫌"婚托"购房的2个中介,在这2个中介那里,出现了17宗的"婚托"购房,而且有一名北京户口的女子在5个月时间内先后三次充当婚托。管理部门说,虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律,但购房资格审核中,开发企业和经纪机构具有初审职责,在提交购房资格审核前,中介要对购房人的相关材料进行初审,必须严格核查。
婚托泛滥必然会扰乱房地产市场的正常秩序。现在,北京市住建委启动综合执法检查,如果开发商和中介机构参与教唆、协助"婚托",都将从严查处;购房资格核验系统中,出现"闪婚"三次的身份证号将自动"告警"。对存在严重违规的中介,将暂停网签资格;对相关违法问题将进行立案处罚。
《央广财经评论》,经济之声特约评论员、财经评论人张春蔚,来评论这个话题。
根据媒体的调查,每办成一单购房,"婚托"收取的费用大约在3万到5万元。也有个别中介机构从业人员自己就当上了"婚托",还有中介机构在招揽生意时,也表示可以联系提供"婚托"服务。这种行为频频出现,必然会影响正常的市场行为。这是不是限购“惹的祸”?
张春蔚:这只是一部分,北京市最近打击婚托、打击进京证上都进行了一系列的举措,但是不管怎么限,这仍然是一个地方法规。公民的结婚自由权、自由的买车权是国家法律保障的。所以当地方法规要进行限制时,必然遭遇家规和国法谁更大的问题。
国法肯定大于家规,所以家规在执行过程中,必然面临着一些灰色地带,既然要进行一个区域性的限